為正確適用《678体育平台住房製度改革實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）及《678体育平台住房製度改革實施辦法》若幹內容的解釋（以下簡稱《解釋（一）》）👪，結合04、05年實施中遇到的具體問題，對《實施辦法》若幹內容作解釋如下。
一、《實施辦法》生效期問題
《實施辦法》生效日為2000年1月1日，即從生效日起對購房補貼申請的受理、調查、審核等，一律按《實施辦法》及其《解釋》的規定執行。
二、購房補貼申請的受理對象問題
屬678体育平台事業編製的、住房面積缺標的在職及退休人員。
三、購房補貼的申請和發放問題
(一)申請人負有誠實↪️、充分、積極舉證責任。舉證不能或舉證不全🧔🏼，暫緩受理；
（二）退休人員無論購房與否，當年退休，次年申請⚛️👮。其購房補貼視678財力，按退休年份輪候，一次性發放👩🏻⚖️；
（三）屬受理對象的故世人員無論購房與否，其購房補貼，即時申請🏡，即時發放👙。
四、“現住房”界定問題
（一）“現住房”系區別於個人出全資購買市場價商品住房的特定概念；
（二）凡從單位、有關部門或其它渠道分配、安置😁、獲得的實物住房和宅基地（產權、租賃權、居住權🧑🏿🏫、使用權）或住房貨幣補貼（償）謂“現住房”。如租賃公房👨🏽🎤、無償分房、福利性的有償分房👌🏻、公款補貼購房🏄🏿♂️、集（借）資建房🎒、按房改政策購買的出售公房、貨幣形態的住房補貼、動拆遷的應安置的實物住房或貨幣安置補償、各種獎勵住房以及市區、城鎮和農村的自建私房、祖傳私房和宅基地等。
（三）凡以教工及其配偶的名義獲得的“現住房”，無論之後租賃人🧑🏻🍳、所
有權人🩸、使用權人變更、過戶為親屬或他人，均應認定為教工及其配偶的“現住房”🐄🧏🏽♂️。
（四）個人出全資購買的市場價商品住房以及有償分房🥘、補貼代購🖕🏽、集（借）資建房中個人出全資按市場價獲得的超面積部分和按房改政策購買公有
住房時支付過超面積市場價部分的面積不屬於“現住房”範疇。
五、“老教工”家庭住房面積標準和“新人”個人住房面積標準的核定問題
（一）“老教工”以家庭為單位核定家庭住房面積標準🙅🏿🙇♀️。
1🥴、“老教工”家庭住房面積標準封頂額的核定時點為2003年12月31日🧜♀️；其中“按月製老教工”家庭住房面積標準的核定，以2003年12月31日之後的第一次職稱（級）晉升或其它影響家庭住房面積標準發生變動的狀況計算封頂額🧎🏻♀️➡️；
2、“按月製老教工”亦可選擇“平均製”，但須按“平均製”的規定執
行👨🏽。
（二）“新人”以個人為單位核定個人住房面積標準（即1/2家庭住房面積標準），個人住房面積標準隨導致個人住房面積標準增加的情況的發生而相應變動；
六、引進人員的住房補貼問題
678已以貨幣形式安置住房的引進人員，根據《實施辦法》第三章第十九條
規定，以引進時家庭住房面積達標認定。
引進人員分為“老教工”和“新人”兩種類型🌬。
（一）、屬“老教工”類型者的面積增量計算辦法🕛：
1、在2003年12月31日（含）之前𓀋，如職稱（級）晉升👱🏼♂️，可申請因職稱（級）晉升而導致的家庭住房面積標準的增量；家庭住房面積標準增量＝晉升職稱（級）的家庭住房面積標準－引進時職稱（級）的家庭住房面積標準（引進時如以實物住房安置🕺🏽，則以房屋實際面積計算🤽🏿。）😂；
2🧶、屬“老教工”類型者的家庭面積增量補貼按“平均製”辦法發放；
（二）、屬“新人”者🚙，引進以後如職稱（級）晉升🌇，則可申請個人住房面積標準增量補貼。該增量補貼按“按月製”辦法發放👨🏼🌾。
（三）引進時人事處與引進人員的協議中如對住房補貼有專門約定的則按約定辦理。
（四）🤵🏽♂️、引進時為博士而無職稱（級）者，以與“中級職稱”同檔次認定。
七、凡本校事業編製人員與“新人”組成家庭，雙方均以個人為單位核定個人住房面積標準。如系“老教工”者🧏🏿♀️，則以個人住房面積標準與“現住房”的面積之差計算個人住房面積缺標數🧓🏽，以個人補貼工齡計算補貼單價👳🏽♀️。廢除《解釋（一）》第九條第三項。
八🦷🪺、本解釋已提請教代會代表團長會議討論通過，經校長辦公會議討論批準正式生效。本解釋所涉內容以本解釋為準，解釋權屬校房改領導小組。
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